อยากซื้อคอนโด แต่ยื่นกู้ไม่ผ่านทำอย่างไรดี

1.กู้ร่วม เพื่อเพิ่มรายได้ให้เพียงพอกับค่างวด ธนาคารอนุญาตให้ผู้ขอสินเชื่อทำการกู้ร่วมกับบุคลในครอบครัวสูงสุดไม่เกิน 3 คน หรือคู่สมรส รวมถึงแฟนได้ บางธนาคารในปัจจุบัน อนุโลมให้สิทธิ์กู้ร่วมคู่รักเพศเดียวกันได้

2.หากยังกู้ร่วมไม่ผ่าน ลองเจรจากับทางโครงการขอยืดระยะเวลาในการโอนออกไปสัก 3 – 6 เดือน เพื่อเดิน statement หรือไปโละหนี้ของเก่าก่อนยื่นกู้กับทางธนาคารอีกครั้ง

3.หากทำทั้งข้อ 1 และ 2 แล้วยังไม่ได้อีก ให้ลองเจรจากับทางโครงการขอเงินคืนบางส่วน หรือย้ายเงินดาวน์ไปโครงการอื่นในบริษัทเดียวกัน ที่ยังไม่ถึงกำหนดเวลาโอนคอนโด อย่างน้อยจะได้มีเวลาในการยืดเวลาในการทำ statement ให้ดีขึ้น

4.ให้ขายสัญญา ขายดาวน์ออกมาในราคาเท่าทุนหรือขาดทุนเล็กน้อยเพื่อจูงใจให้คนสนใจมาซื้อต่อจากเรา

5.ทางสุดท้าย พยายามมาทุกข้อแล้วแต่ถึงอย่างไรก็กู้ไม่ได้ ก็คงต้องถึงวิธีสุดท้ายคือ Cut Loss หรือยอมทิ้งเงินดาวน์ วิธีนี้เจ็บแต่จบปัญหาได้ การที่คุณไม่สามารถโอนห้องคอนโดได้ปกติ แสดงว่าคุณต้องมีปัญหาอะไรบางอย่าง ส่วนมากไม่พ้นเรื่องรายได้ไม่พอ ซึ่งเราก็อยากบอกว่าจริงๆ การ Cut Loss หรือยอมทิ้งเงินดาวน์ไม่ได้เป็นหนทางที่เลวร้าย ในทางกลับกัน เป็นการตัดภาระที่จะเกิดขึ้นกับตัวคุณเองในอนาคตที่ดีกว่าอีกด้วย