หลายๆคนที่เพิ่งจะเข้ามาสู่การเป็นนักลงทุนในธุรกิจอสังหา อาจจะเข้าใจว่า “บ้านมือสอง” น่ะเป็นไปได้ แต่ “คอนโดมือสอง” จะเป็นไปได้หรือ จะสามารถทำกำไร หรือสร้าง passive income อย่างเป็นรูปธรรมได้จริงแค่ไหน เราขอตอบตรงนี้เลยว่าคอนโดมือสอง ก็สามารถทำให้คุณประสบความสำเร็จได้จริง เรามีดูกันว่าคอนโดมือสองจะทำให้เราประสบความได้อย่างไร
1.รวยได้จากการเป็นนายหน้าคอนโดมือสอง
การเข้าสู่ธุรกิจอสังหา ไม่ได้หมายความว่า คุณจะต้องเป็นนักลงทุนเสมอไป ถ้าคุณต้องการสร้างรายได้ให้ตนเองอย่างเป็นกอบเป็นกำแบบจับเสือมือเปล่าจริงๆ เราแนะนำให้คุณเป็นนายหน้าในคอนโดมือสอง อย่าลืมว่าปัจจุบันคนให้ความสนใจการซื้อหรือเช่าคอนโดอยู่กันมาก เพราะสะดวกสบายกับชีวิตมากขึ้น จึงทำให้มีความต้องการอยู่เสมอไม่ว่าจะเป็นมือหนึ่งหรือมือสอง ยิ่งสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ค่อนข้างซบเซาคอนโดมือสองยิ่งมีโอกาส เพราะกำลังซื้อของผู้คนไม่มากนัก แม้ว่าบ้านมือสองยังเป็นที่นิยม แต่ทำเลส่วนมากจะไปอยู่ตามชานเมือง กลุ่มเป้าหมายจึงเป็นคนละกลุ่ม คนที่เลือกบ้านมือสองส่วนใหญ่แล้วจะเป็นกลุ่มที่อยากมีบ้านเป็นของตนเอง ต้องการที่จะปักหลักแล้ว แต่คอนโดมือสองคือกลุ่มคนวัยทำงานที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิตที่เป็นส่วนตัว ซึ่งจริงๆแล้ว การเป็นนายหน้าคอนโดมือสองนั้นก็ไม่ได้ยากมาก เพียงแต่คุณต้องมีคอนเนคชั่นที่ดี อาศัยความขยันและการหาข้อมูลที่แม่นยำเท่านี้คุณก็จะได้ค่านายหน้าไปอย่างสบายๆแล้ว
2.ให้เงินทำงานจากการปล่อยเช่าคอนโดมือสอง
นักลงทุนที่ลงทุนกับคอนโดมือสอง โดยมากแล้วก็จะลงทุนในลักษณะปล่อยเช่า มาเป็นอันดับหนึ่งอยู่แล้ว และแบบนี้เหมาะกับนักลงทุนธุรกิจอสังหาที่เน้นผลตอบแทนแบบ passive income คือ รายได้จะมาจากการเก็บค่าเช่านั่นเอง คุณอาจจะลงทุนซื้อคอนโดมือสองไว้สัก 2 – 3 ที่ แล้วปล่อยเช่า ซึ่งบอกได้เลยว่ารายได้จะดีกว่าการออมเงินแล้วรอดอกเบี้ยจากธนาคารเสียอีก
3. รีโนเวทคอนโดมือสองแล้วขายเอากำไร
บางคนไม่สนการปล่อยเช่า เน้นซื้อมาขายไปอย่างเดียวคอนโดมือสองก็สามารถทำเช่นนั้นได้ การลงทุนซื้อคอนโดมือสอง หรือคอนโดเก่าแล้วนำมารีโนเวทใหม่นั้นเป็นไอเดียที่ดี เพราะคุณสามารถเลือกกลุ่มผู้ซื้อได้ เพราะถ้าคุณมีความรู้เรื่องการตกแต่งออกแบบภายใน และสามารถรีโนเวทคอนโดมือสองให้ออกมามีสไตล์เฉพาะเอาใจเฉพาะกลุ่มได้ เวลาคุณจะขายราคาก็จะดี เพราะแบบนี้คุณเรียกราคาได้
ทั้ง 3 แนวทางนี้เป็นแนวทางสำหรับผู้ที่ต้องการประสบความสำเร็จกับคอนโดมือสอง จริงๆ แล้วการลงทุนในธุรกิจอสังหา ยังมีช่องทางการสร้างรายได้อีกหลายช่องทาง แต่หลักๆแล้วก็จะอยู่ที่ 3 แนวทางนี้ ก็ขึ้นอยู่กับว่าใครถนัดแบบไหน ลองเอาความถนัดของตนเองใส่ความชอบส่วนตัวลงไปด้วย ไม่แน่คุณอาจจะฉีกแนวสร้างรายได้มหาศาลจากธุรกิจอสังหาได้อีกมากมาย