ตอนรักกันทุกอย่างมันก็ดี หวานไปหมด แต่พอเลิกกันจากความหวานก็เหลือแต่ความขม จนต้องร้องเพลงพี่เบิร์ด “ก็เลิกกันแล้วให้มันจบๆ ไป ก็เลิกกันแล้วเรื่องเดิมไม่ต้องแคร์” อ่ะ แต่เดี๋ยว ยังจบไม่ได้ เรื่องเดิมอาจจะไม่ต้องแคร์ แต่ที่แน่ๆมีเรื่องจะต้องเคลียร์ เพราะในตอนที่ยังหวานๆ ก็ดันไปทำสินเชื่อกู้ร่วมกับคนรักสำหรับซื้อบ้านไว้น่ะสิ เมื่อตอนนี้ทุกอย่างเปลี่ยนไป เลือกเดินกันคนละทางแล้วแต่ชื่อยังเป็นลูกหนี้อยู่ในบ้านเดียวกันแบบนี้ จะทำยังไงต่อดี เอาล่ะใจเย็นๆไว้ก่อน เรามีคำแนะนำดีๆในเรื่องนี้มาบอกคุณ
เมื่ออยู่ด้วยกันไม่ได้ก็ประกาศขายไปเลย
เอ้าๆอันนี้ไม่ได้ประชดกันนะ แต่เป็นหลักการแก้ปัญหาจริงๆที่ใช้ได้ดี เมื่อตอนกู้ซื้อบ้านทำการกู้ร่วมกัน แต่ถ้าอีกฝ่ายไม่พร้อมจะช่วยจ่ายต่อแล้ว จะเก็บไว้ทำไมให้ปวดใจจริงไหม ก็ขายบ้านให้รังรักนี้กลายเป็นบ้านมือสองไปเลยก็ได้ คุณอาจจะสงสัยว่าบ้านยังผ่อนกับธนาคารไม่หมดแบบนี้ มีติดจำนองกับธนาคาร ขายเป็นบ้านมือสองได้หรือ ได้แน่นอนไม่ต้องกังวล แต่การจะขายบ้านให้ง่ายลง คุณอาจจะต้องปรับเรื่องการตั้งราคาสักหน่อย ขายให้ถูกกว่าท้องตลาดก็จะทำให้คุณขายบ้านได้เร็วขึ้น
แม้จะเจ็บแต่ก็เสียดาย ก็ผ่อนต่อคนเดียวไปเลย
หากคุณรักบ้านหลังที่ซื้อมานี้ แม้จะมีไม่คนช่วยผ่อนต่อแล้วก็ตาม แต่ความรักและเสียดายก็ยังมีก็แนะนำว่าให้คุณกัดฟันผ่อนต่อไปคนเดียวเลย แต่ถ้าจะตัดสินใจผ่อนบ้านต่อคนเดียวแบบนี้ เบื้องต้นคุณต้องประเมินตัวคุณเองก่อนว่าไหวไหม เพราะทุกอย่างจะต้องลงมาที่คุณแบบเต็ม ถ้ารายได้ต่อเดือนของคุณสูงอยู่แล้วก็ไม่น่าห่วง แต่ถ้าปกติรายได้แชร์กันไประหว่างสองคน ก็คงต้องแนะนำว่าให้ตัดสินใจขายบ้านไปดีกว่า เพราะการผ่อนต่อคนเดียวเป็นภาระที่หนักไม่ใช่เล่น แถมระบบขั้นตอนก็ไม่ใช่เรื่องง่ายๆเลย เพราะธนาคารต้องตรวจสอบหลายๆอย่างใหม่ เนื่องจากคนกู้ร่วมจะมีกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนั้นๆด้วย คือมีชื่อหลังโฉนด หากคุณต้องการถอนชื่อคนกู้ร่วมออกจึงไม่ใช่เรื่องง่ายมีขั้นตอนมากขึ้นแถมยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอีกด้วย
ดังนั้นการจะทำธุรกรรมใดๆก่อนจะเริ่มกระบวนการขั้นตอนคุณจึงต้องวางแผนให้ดี คิดถึงผลได้ผลเสียที่จะตามมาด้วย และที่สำคัญเป็นไปได้ขอให้รักกันไว้จะดีกว่า เมื่อตกลงปลงใจถึงขนาดกู้ร่วมในการซื้อบ้านแล้ว ก็ไม่น่าจะต้องถึงขนาดปล่อยทุกอย่างให้เป็นไปตามยถากรรม หากไปด้วยกันไม่ได้จริงๆก็ไม่ต้องกังวลกับเรื่องบ้านที่กู้มาลองแก้ปัญหาตามที่เราแนะนำมา จะเลือกขายบ้าน หรือผ่อนต่อคนเดียวก็แล้วแต่คุณเลย หากคุณเลือกที่จะผ่อนต่อคนเดียวล่ะก็ ในตอนหน้าเรายังมีรายละเอียดในส่วนนี้มาฝากกัน คอยติดตามกันนะ
