งานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งล่าสุด กับยอดจองที่ทะลุ 4 พันล้าน โครงการแนวราบ 2 ล้านบาทเป็นที่สนใจมาก คอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าก็ขายดี แต่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ก็ยังหวั่นใจว่าจะโอนบ้านและคอนโดส่งถึงมือผู้จองได้เรียบร้อยหรือไม่ เพราะธนาคารพาณิชย์ต่างๆยังคงเข้มกับเรื่องของสินเชื่อกู้บ้านอยู่
จากปัจจัยเศรษฐกิจในภาพรวมที่ออกแนวบวกทำให้ ประชาชนส่วนหนึ่งมีความมั่นใจในเรื่องการซื้อที่อยู่อาศัย เมื่อดูจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯครั้งล่าสุด ที่มีผู้ประกอบการทั่วประเทศเข้าร่วม 200 บูธ 600 โครงการ และทรัพย์รอการขายของสถาบันการเงิน เป็นบทสะท้อนหนึ่งที่เห็นประชาชนให้ความสนใจและจองโครงการอสังหาฯต่างๆมากขึ้น จากเป้าที่ตั้งไว้ 4,000 ล้านบาท ก็ดูแล้วเป็นไปตามเป้า แคมเปญดาวน์ตํ่า ราคาบ้านไม่เกิน 2 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้ายังครองใจตลาด
แต่อย่างไรก็ดีสิ่งที่น่าเป็นห่วงก็น่าจะเป็นเรื่องของการโอนบ้านและคอนโดที่จองไว้ ตรงนี้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทุกรายต่างต้องลุ้นกันตัวโก่งเหมือนกัน เนื่องจากว่าธนาคารพาณิชย์ยังคงให้ความเข้มงวดในเรื่องของสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่อย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะกลุ่มตลาดล่างและตลาดกลางล่าง ผู้ประกอบการอสังหาฯทุกค่ายจึงเกรงว่าจะเกิดปรากฏการณ์ทิ้งเงินจองทิ้งเงินดาวน์ และไม่กลับมาโอน ตามนัด นี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมระยะหลังๆผู้ประกอบการอสังฯหลายเจ้า เข้าไปเน้นพัฒนาโครงการระดับบนขายให้กับกลุ่มที่มีกำลังซื้อ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ รองรับกลุ่มต่างชาติ
