บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมเพื่อการลงทุน เผยว่าปีนี้ เตรียมเปิดการขายคอนโดมิเนียม ในกรุงเทพฯ รวม 3 โครงการมูลค่ารวม 2.5 พันล้านบาท ในทำเลย่านสุขุมวิท
นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่าช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมา ทางบริษัทให้ความสำคัญและเน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนในโซนพัทยา จังหวัดชลบุรี รวมแล้ว 6 โครงการ โดยมีเชนโรงแรมจากต่างประเทศเข้ามาบริหารจัดการ ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 80-90% และปัจจุบันบริษัทเริ่มมองตลาดคอนโดมิเนียม ในกรุงเทพฯ ซึ่งมีต่างชาติเข้ามาลงทุนและทำงานจำนวนมาก เราจึงเบนเข็มเข้ามาสนใจในตลาดคอนโดในกรุงเทพฯด้วย ซึ่งความคิดของเราก็ยังคงเน้นไปในรูปแบบเดิมแม้จะเบนตลาดมากรุงเทพฯ คือ พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเน้นกลุ่มลูกค้าซื้อเพื่อการลงทุน แต่จะเป็นในแง่ของการลงทุนเพื่อรับกำไรจากการเพิ่มขึ้นของราคา (Capital gain) มากกว่าในมุมที่เป็นผลตอบแทนจากค่าเช่า ขณะเดียวกันก็ยังให้ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ดีกว่าคอนโดมิเนียมในย่านเดียวกัน
โดยในปีนี้ฮาบิแทท กรุ๊ปจะเปิดตัว 3 โครงการภายใต้แบรนด์วาลเด้น ทำเลอยู่ในย่านสุขุมวิททั้งหมด คือ สุขุมวิท 23, สุขุมวิท 31 และ สุขุมวิท 39 โดยจะเริ่มจากโครงการวาลเด้น สุขุมวิท 23 บริเวณซอยมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร บนพื้นที่ครึ่งไร่เศษก่อนเป็นที่แรก โดยทางบริษัทจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น ในสไตล์โมเดิร์น มินิมอลลิสต์ จะเป็นห้องชุดตกแต่งพร้อมรวม 83 ยูนิต ซึ่งโครงการจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 4 ปีนี้ และจะเสร็จในกลางปี 2563
สำหรับลูกค้าที่มีประสงค์ที่จะซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน ก็สบายใจได้เลย บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด จะส่งมอบห้องชุดให้โดยที่ลูกค้าไม่ต้องไปตกแต่งเพิ่มสามารถปล่อยเช่าได้ทันทีโดยมีบริษัท ฮาบิแทท ฮอสพิทอลลิตี้ จำกัด ในเครือ ฮาบิแทท กรุ๊ป ดูแลในเรื่องบริการหาลูกค้าเช่าให้ เบื้องต้นคาดว่าจะได้ผลตอบแทนจากค่าเช่าเกิน 5% จากราคาขายเริ่มต้นที่ 5.9-11 ล้านบาท โดยมีห้องชุดให้เลือก 7 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31-65 ตร.ม. ซึ่งราคาขายต่อตร.ม.เฉลี่ยที่ 1.9 แสนบาท ซึ่งถ้าไปมองเทียบกับราคาตลาดของคอนโดมิเนียมในทำเลย่านสุขุมวิทเหมือนกันจะเสนอขายกันอยู่ที่เสนอขายกันเกิน 2 แสนบาท/ตร.ม. ซึ่งคอนโดของฮาบิแทท กรุ๊ป โครงการแรกนี้เตรียมจะเปิดการขายในวันที่ 24-25 มี.ค.นี้ ที่โรงแรมพูลแมน สุขุมวิท ส่วนอีก 2 โครงการ ประกอบด้วยวาลเด้น สุขุมวิท 31 จะทยอยเปิดการขายในปลายเดือนเม.ย.นี้ และ วาลเด้น สุขุมวิท 39 จะเปิดขายในปลายไตรมาส 2
