9 เดือนพฤศจิกายน 2561 ที่ผ่านมานับเป็นอีกวันที่วงการธุรกิจไทยต้องจดจำกับการเปิดตัวอภิมหาอาณาจักรแห่งการช้อปปิ้งของภูมิภาคกับ ICONSIAM – ไอคอนสยาม ศูนย์รวมสิ่งที่ดีที่สุดของไทยและของระดับโลก
เปิดให้ได้ยลโฉมกันแล้วสำหรับ “ไอคอนสยาม” บิ๊กโปรเจ็กต์ทำเลทองบนพื้นที่ 55 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยงบลงทุน 54,000 ล้านบาท เพื่อปั้นเป็นThe Next Global Destination เริ่มต้นการเปิดงานอย่างยิ่งใหญ่อลังการและเป็นมงคลที่สุด เมื่อเวลา 08.50 น. วันที่ 9 พฤศจิกายน สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี เสด็จพระราชดำเนินโดยรถยนต์พระที่นั่ง จากวังสระปทุมไปยังโครงการไอคอนสยาม เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โดยมีนางพาสินี ลิ่มอติบูลย์ ประธานกรรมการ บริษัท ไอคอนสยาม จำกัด และคณะกรรมการบริษัทเฝ้าฯรับเสด็จ นางพาสินีกราบบังคมทูลรายงานวัตถุประสงค์ของโครงการ นายณรงค์ เจียรวนนท์ ประธานกรรมการ บริษัท ดิ ไอคอนสยาม เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น และบริษัท ดิไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด กราบบังคับทูลรายงานรายละเอียดของโครงการ นางชฎาทิพ จูตระกูล กรรมการบริษัท ไอคอนสยาม จำกัด กราบบังคับทูลรายงานของโครงการไอคอนสยาม ทอดพระเนตรการแสดงนาฎยจิตรกรรม และเสด็จฯไปยังแท่นทรงลงพระนามาภิไธยบนแผ่นเพลทเปิดโครงการไอคอนสยาม เสด็จฯไปยังหน้าห้างสรรพสินค้าสยามทาคาชิมายะ ทรงตัดแถบแพรเปิดห้างสรรพสินค้าสยามทาคาชิมายะ และเสด็จฯเข้าภายในห้างสรรพสินค้าสยามทาคาชิมายะ
ICONSIAM เป็นโครงการร่วมลงทุนระหว่าง ‘สยามพิวรรธน์’ ซึ่งมีประสบการณ์ด้านค้าปลีกระดับพรีเมียม ‘One Siam’ ทั้งสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ และสยามดิสคัฟเวอรี่ ร่วมกับหนึ่งในที่สุดของทุนไทยอย่างเครือเจริญโภคภัณฑ์ของเจ้าสัวซีพี ‘ธนินท์ เจียรวนนท์’ และลูกสาวคนสุดท้อง ‘ทิพพาภรณ์ อริยวรารมย์ (เจียรวนนท์)’ ผู้กุมบังเหียน Magnolia Quality Development Corporation ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตลาดบนสุดของไทย
สำหรับงาน ICONSIAM ตั้งเป้าดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักช้อปชาวไทยเกือบ 22 ล้านคนต่อปี หรือเฉลี่ย 6 หมื่นคนต่อวันผ่านช่องทางการเดินทางทั้งบนถนน รถไฟฟ้าสายสีทอง (กรุงธนบุรี-คลองสาน-ประชาธิปก) ที่จอดถึงหน้าห้าง และท่าเรือที่รองรับการเดินทางทางน้ำทุกรูปแบบ ซึ่งจุดเปลี่ยนเกมสำคัญอย่างรถไฟฟ้านั้นยังอยู่ระหว่างดำเนินการ มีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสำคัญถึง 3 สาย ได้แก่ สายสีเขียว สายสีแดง และสายสีม่วง คาดว่าจะเปิดใช้งานได้ภายในปี 2563
โดยเมื่อค่ำวานนี้ในงาน Grand Opening ทั้งศิลปิน ดารา เซเลบทั้งไทยและต่างชาตินับร้อยชีวิตตบเท้าเดินพรมแดงที่ยาวที่สุดริมแม่น้ำเจ้าพระยาฉลอง Destination แห่งใหม่ของโลก โชว์ศักยภาพความเป็นไทยสู่สากลด้วยการนำเอา สิ่งที่ดีที่สุดของไทยบรรจบกับสิ่งที่ดีที่สุดของโลก
สิ่งที่น่าสนใจก็คือ ไอคอนสยาม คงจะเป็นโฉมใหม่ของวงการธุรกิจไทย ทั้งในเรื่องธุรกิจค้าปลีกและเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ ในด้านธุรกิจค้าปลีกนั้น เป้าหมายของไอคอนสยามคงพุ่งเป้าไปที่ท่องเที่ยวต่างชาติ มีความเป็นไปได้อย่างมากว่า ไอคอนสยามจะสามารถกระตุ้นให้นักท่องเที่ยวเลือกเดินทางมาประเทศไทยในระยะสั้นเนื่องจากเป็นแลนด์มาร์กใหม่ที่น่าสนใจ ผู้ที่อาจจะได้รับผลกระทบอย่างชัดเจนก็คือ Asiatique โดย TCC Land ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามแม่น้ำเนื่องจากพื้นที่ใกล้กัน จึงหลีกเลี่ยงพลังของปรากฏการณ์ใหม่ได้ยาก งานนี้ Asiatique ก็คงหนาวๆ ร้อนๆ ไม่น้อยเหมือนกัน เพราะ ICONSIAM ดูจะมีจุดดึงดูดและลูกเล่นใหม่ๆที่เยอะกว่าหลายเท่าเลยทีเดียว
ในด้านของวงการอสังหาริมทรัพย์นั้น ถ้าวิเคราะห์กันแล้ว ทำเลที่ตั้งของ ICONSIAM ไม่ถือว่าเป็นทำเลทอง เนื่องจากด้านหนึ่งของห้างเป็นแม่น้ำเจ้าพระยา ไม่มีพื้นที่ชุมชน เท่ากับจำนวนลูกค้าใกล้บ้านน้อยกว่าห้างที่อยู่ใจกลางเมือง และเมื่อพิจารณาการสัญจรเดินทาง (Traffic) ของผู้บริโภคในย่านใกล้เคียงทั้งเจริญนคร ขยายออกไปท่าพระจนถึงเพชรเกษมแล้ว มีห้างค้าปลีกที่ถือเป็น ‘จุดดัก’ สำคัญอยู่หลายแห่งทั้งเซ็นทรัลพระราม 2 เซ็นทรัลปิ่นเกล้า หรือเดอะมอลล์ท่าพระ ซึ่งจุดดักเหล่านี้มีผลต่อการตัดสินใจเดินทางของผู้บริโภคอยู่แล้ว เนื่องจากการจราจรที่ติดขัด และพฤติกรรมผู้บริโภคที่คำนึงเรื่องความสะดวกสบาย นี่จึงเป็นเหตุผลให้ ICONSIAM เปิดตัวด้วยความยิ่งใหญ่อลังการเพื่อสร้างแรงกระเพืื่อมและจุดสนใจ การมีห้างใหญ่มาเปิดริมแม่น้ำย่านคลองสานแบบนี้ จะทำให้เส้นทางเจริญนคร(ฝั่งธน) รถติดหนักขึ้นกว่าเดิม อย่างน้อยๆก็ 2 ปี จนกว่ารถไฟฟ้าสายสีทองจะสร้างเสร็จ เป็นไปได้ที่ทำให้คนฝั่งธนฯ ที่ทำงานฝั่งพระนครอาจมองหาคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเพื่อความสะดวกในการดำเนินชีวิต นั่นจึงทำให้โอกาสที่ที่ดินในย่านดังกล่าวนี้จะราคาแพงขึ้นอีกหลายเท่า
ICONSIAM นับเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของไทยที่น่าไปเช็คอิน และความยิ่งใหญ่ของ ICONSIAM ก็เป็นการเขียนหน้าประวัติศาสตร์วงการธุรกิจไทยบทใหม่ทั้งเรื่องของ การท่องเที่ยว ธุรกิจค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์ แต่นี่เป็นเพียงก้าวแรกเท่านั้น เราจะต้องเฝ้ามองกันต่อไปว่าทีมผู้บริหารจะเดินเกมกันอย่างไรต่อไปหลังจากที่แสงไฟสุดอลังการในงานเปิดตัวดับลงเรียบร้อย
